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VENDERE PRIMA DI COMPRARE O COMPRARE PRIMA DI VENDERE?
Stai pensando di cambiare casa? Scopri qual è il modo migliore per farlo.
Cambiare casa non significa semplicemente vendere un immobile e comprarne un altro.
Significa far coincidere due operazioni importanti, spesso legate tra loro: da una parte c’è la casa in cui vivi oggi, con un valore da difendere; dall’altra c’è quella che stai cercando, che deve rispondere alle nuove esigenze tue e della tua famiglia.
Ed è proprio qui che nasce una delle domande che ci vengono poste più spesso:
«È meglio vendere prima la mia casa e poi cercarne un’altra, oppure trovare prima quella nuova e solo dopo mettere in vendita la mia?»
La risposta potrebbe sembrare poco soddisfacente, ma è quella più corretta:
dipende.
Non esiste una strada giusta e una sbagliata in assoluto.
Esiste la strada più adatta a te, alla tua situazione economica, alle esigenze della tua famiglia, al tipo di casa che stai cercando e, soprattutto, al mercato in cui ti stai muovendo.
Vediamo quindi quali sono le due possibilità, come funzionano e quali vantaggi e rischi comportano.
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PERCHÉ ABBIAMO SCELTO L'OPEN HOUSE (E PERCHÉ LO ABBIAMO ADATTATO ALLA REALTÀ ITALIANA)
Qualche anno fa ci siamo posti una domanda molto semplice.
Come si fa a vendere una casa al miglior prezzo possibile?
E come si fa a farlo nel minor tempo possibile, senza trasformare la vita del proprietario in un continuo via vai di visite?
Perché chi ha venduto casa almeno una volta sa bene cosa significa.
Telefonate continue.
Appuntamenti la sera.
Week-end impegnati.
Casa sempre da tenere in ordine.
Persone che entrano, guardano, fanno domande e poi magari spariscono senza lasciare traccia.
Nel 2021 abbiamo iniziato a cercare un metodo diverso.
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2025: È il Momento di Rinnovare la Tua Casa
Novità 2025: Le Detrazioni per Ristrutturazioni Edili che Cambiano il Tuo Modo di Investire nella Casa
Con l’inizio del 2025, la nuova finanziaria introduce cambiamenti importanti nel panorama delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edili. Se stai pensando di migliorare la tua abitazione o il tuo condominio, questo è il momento giusto per scoprire i vantaggi di queste novità. Non solo potrai rinnovare il tuo immobile, ma anche valorizzarlo aumentando il suo valore di mercato. Scopriamo insieme tutti i dettagli!
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VENDERE O SVENDERE CASA?
La domanda che nessuno fa… ma che tutti dovrebbero farsi prima di mettere casa sul mercato**
Siamo in un momento storico particolare: le case si vendono.
Il mercato oggi gira, la domanda è alta e gli acquirenti non mancano.
E allora, uno potrebbe pensare: “Beh, se si vende tutto, cosa ci vuole? Metto l’annuncio e via”.
E invece, proprio adesso, nasce il vero problema.
Oggi non è difficile vendere.
È difficile vendere bene.
È difficile capire se stai davvero realizzando ciò che potresti… o se stai inconsapevolmente svendendo la tua casa.
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MERCATO IMMOBILIARE 2024: UNA PANORAMICA SULL'ANNO CHE STA PER FINIRE
Scopri i cambiamenti, le prospettive e le opportunità che hanno caratterizzato quest’anno
Come si è evoluto il mercato immobiliare?
Il 2024 si sta rivelando un anno di transizione per il mercato immobiliare italiano. I dati raccolti dall'Agenzia delle Entrate evidenziano una leggera flessione nelle compravendite durante i primi nove mesi dell'anno. Tuttavia, nonostante le difficoltà incontrate soprattutto nelle grandi città, la combinazione tra la riduzione dei tassi di interesse e la resilienza delle aree non capoluogo sta alimentando una ripresa della domanda.
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