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IL MERCATO IMMOBILIARE CAMBIA: MENO ACQUISTI, PIÙ AFFITTI
Investire nel mattone per guadagnare a lungo termine
Chi legge notizie e dati relativi al mercato immobiliare rischia di essere confuso.
Se, qualche mese fa, si parlava di grande fiducia nel mattone, oggi, gli acquisti di immobili sembrano essere rallentati. Oscillazioni importanti, nel giro di pochi mesi.
È tutto normale e tutto corretto: il mercato immobiliare è ciclico e, a momenti di picco si alternano fasi di calo.
In questo articolo, analizziamo lo stato dell'arte, con l'obiettivo di capire quali siano le opportunità attuali, in fatto di immobili.
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MUTUI, TASSI ALLE STELLE: COME ABBASSARE LA RATA DEL VARIABILE
Rinegoziare con la propria banca o surrogare con un altro istituto?
Tempi duri per chi abbia un mutuo. In Italia, parliamo di 3,5 milioni di famiglie.
Famiglie in difficoltà, a causa dei mutui sempre più alti.
Ma come siamo arrivati a questo punto?
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RIFORMA DEL CATASTO - AUMENTERANNO LE IMPOSTE?
Sta prendendo forma la riforma del catasto e la maggior parte dei cittadini si domanda se i cambiamenti comporteranno un aumento delle tasse sulla casa.
Dal Governo giungono voci tranquillizzanti poiché pare che non sia questo l’obiettivo della riforma e che dunque non si pagheranno più imposte, ma le voci sono parecchio discordanti, quindi dove sta la verita?
Ma andiamo per ordine… Quali sono le tasse che vengono calcolate sulla rendita catastale che quindi aumenterebbero?
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BONUS UNDER 36: TUTTO QUELLO CHE C'È DA SAPERE
L'agevolazione fiscale per i giovani è stata confermata per tutto il 2023
“Finalmente soli”. Anche per quest'anno, comprare casa e lasciare il nido è più facile... almeno per i giovani.
Il bonus under 36 per l'acquisto della prima casa è stato confermato fino al 31/12/2023.
Si tratta di un'agevolazione fiscale riservata ai giovani sotto i 36 anni, che ha l'obiettivo di incentivare l'acquisto di un'abitazione considerata 'prima casa' (e delle relative pertinenze, come box e cantine) da parte dei giovani single o delle giovani coppie. Per favorire l'autonomia abitativa.
Ma cosa prevede il bonus under 36? E quali sono le condizioni per accedervi?
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MUTUI IMMOBILIARI: I TASSI NON SONO MAI STATI COSI' BASSI
A causa del Covid i tassi di interesse scendono fino allo 0,5%.
Oggi non possiamo fare a meno di parlare dell’influenza che il Covid-19 sta avendo sui tassi di interesse per l’acquisto di un immobile.
La pandemia infatti, tra le conseguenze, ha portato anche un ulteriore ribasso dei tassi praticati dalle banche.
In particolare, il nuovo minimo registrato sul mercato per i mutui prima casa è pari allo 0,5%. Pensate che prima della diffusione della pandemia, invece, un mutuo con il tasso fisso dell’1,5% era considerato già estremamente vantaggioso.
Ma qual è la ragione che determina questo vertiginoso calo dei tassi?
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